買房民間貸款將是您做出的最大決定之一。因此，選擇抵押貸款時必須格外小心。您可以使用不同類型的抵押貸款，每個貸款計劃的利率和每月還款額都不同。但是，為了選擇最佳的抵押貸款，您還必須對資金來源給予足夠的重視，二胎房貸因為這會影響交易成本和擁有房屋所需的首付金額。

如果您有3％的錢可以預付定金，那麼最好選擇常規貸款。您可以選擇房利美或房地美貸款，這些貸款由政府贊助的實體提供擔保。
但是，如果您的需求很大，那麼最好去申請大筆貸款。該貸款由私人貸方提供，但限額由政府擔保的實體確定和設定。巨額貸款的利率較高，因此您在做出決定之前應仔細檢查一下。
 


房屋貸款預付款：原始貸款與後續貸款
二胎房貸u / s 24（b）規定的住房貸款利息部分的稅收優惠不僅適用於原始住房貸款，民間貸款而且還適用於用於為第一筆貸款再融資的後續貸款。換句話說，如果將新的住房貸款用來還清現有的住房貸款，則可以享受第24（b）條規定的稅收優惠。但是，與第24條（b）款不同，第80C條沒有具體提及通過獲取新的住房貸款來預付現有住房貸款。
因此，這意味著當您通過購買第二筆房屋貸款來償還現有房屋貸款的未償還本金餘額時，您將有權根據第80C條獲得稅收減免，但總額不得超過10萬盧比。此外，當您隨後開始償還第二筆住房貸款時，您僅有權獲得利息部分u / s 24（b）的稅收優惠，而無權償還主要部分u / s 80C的稅收優惠。