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2021-08-18

建地貸款要怎麼辦理最划算?|台南代書貸款

在當前的信貸危機中,商業建築貸款可能遭受了最嚴重的“打擊”

最重要的是,銀行不想或不能承擔建地貸款帶來的額外風險。 此外,我們看到許多商業建地貸款被取消。我們指的是已經關閉土地徵用部分的台南代書貸款,而不是資金銀行退出項目的其餘部分。這是我們以前從未見過的。這使借款人處於特別困難的境地,因為他們要償還未完成的項目的債務,並給其他潛在台南代書貸款人的交易帶來污點。因為他們都會假設借款人做錯了什麼。

我們最近參與了一個無法關閉的項目

該項目是一個汽車維修類建設項目,從頭開始。借款人以 600,000 美元購買/關閉土地,並已融資 450,000 美元。其他 150,000 美元應該是整個項目(不僅僅是土地)台南代書貸款的總向下衝程,其中還有 400,000 美元的建設部分(這是建地貸款,85% 的融資)。這基本上是藉款人擁有的所有現金。建地貸款銀行退出了,現在藉款人每月只需支付 4,500 美元的利息,台南代書貸款而如何吸引另一家銀行加入並完成交易的選擇很少。 

一個潛在的解決方案是藉款人帶來合作夥伴

雖然對借款人來說並不理想,但它可能是獲得上述商業建地貸款並避免徹底金融災難的唯一途徑。在上述交易中,我們所有的消息來源都希望看到現金儲備在交易結束後至少佔 1,000,000 美元項目成本的 5%,台南代書貸款並希望再注資 10%。他的融資率為 85%,需要更接近 75%。 這只是一個例子。一些來找我們的客戶對他們的故事有了更好的“結局”。例如,我們只知道可以按原樣為他們的台南代書貸款申請提供資金的來源,無需進一步注資或需要合作夥伴。歸根結底,“放棄”商業建地貸款的借款人需要盡快找到解決方案。
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