2021-08-04
在過去的五年中全國的房價都在上漲。在美國的某些地區，尤其是加利福尼亞州，借錢房價已經翻了一番甚至三倍。洛杉磯地區房屋的中位價現在接近 450,000 美元，而在舊金山地區，價格接近 600,000 美元。房貸二胎隨著經濟的持續改善，加州和其他地方的房價繼續上漲。許多擁有房屋超過三年的人突然發現自己擁有數十萬美元的資產。當然，房貸二胎股權只是理論上的收益，借錢如果房價下跌，股權就會消失。如果您出售房屋，您只能將您的股權作為現金保留。許多房主正在這樣做。
房屋淨值貸款越來越受歡迎
許多擁有大量房屋淨值的人正在向其借款，並將這些錢用於房屋裝修、夢想假期或其他奢侈品。借錢其他人只是兌現並搬到其他地方。雖然兩個海岸的價格都在以驚人的速度上漲，但該國大部分地區的價格漲幅仍然較為溫和。借錢加利福尼亞州的一位房主五年前以 20 萬美元的價格購買了一套房屋，房貸二胎今天可能擁有價值 50 萬美元的房屋。如果該房主出售該房屋並搬到德克薩斯州、愛荷華州甚至佛羅里達州的部分地區，房貸二胎他或她可以購買類似甚至更大的房屋，支付現金，並可能保持可觀的利潤進行投資。對於大多數美國人來說，他們家中的資產是他們最大的單一資產。
檢查該資產是否可以更明智地使用將是明智之舉
尤其是在桃園房地借貸產專家警告稱，房地產“泡沫”可能很快將價格降至更現實的水平時。借錢如果市場發生這種“修正”，房主淨值可能會嚴重減少。顯然，出售房屋並搬家只是為了將資產收入囊中並不是每個人都適合的事情。借貸雖然從財務角度來看這可能是有道理的，但這意味著要找到新雇主、找到新家、找到新朋友並將孩子轉移到新學校和新朋友。借錢任何考慮搬家的人都應該仔細考慮簡單地搬家和搬家的所有後果。房貸二胎另一方面，房貸二胎從房屋中提取數十萬美元現金的機會很少見，明智地投資它可以為更好的生活方式或更舒適的退休生活提供資金。
